Właściciele oraz wspólnoty mieszkaniowe mogą samodzielnie zarządzać posiadanymi nieruchomościami, lecz mogą też zlecić usługi zewnętrznym firmom.
Zarządzanie nieruchomościami polega na wykonywaniu czynności związanych z bieżącą obsługą nieruchomości pod kątem technicznym, finansowym, prawnym. Działania w tym zakresie mogą być prowadzone przez właściciela albo wspólnotę, lecz mogą być też zlecone. W obszarze jak zarządzanie nieruchomościami Kraków jest miastem, gdzie działa wiele firm prowadzących usługi zarządzania różnym typami nieruchomości. Kiedy i dlaczego warto skorzystać z ich pomocy?
Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
Każda nieruchomość powinna być zarządzana – niezależnie od tego, czy jest to dom jednorodzinny czy też kamienica, w skład której wchodzi wiele mieszkań.
Zarządzanie nieruchomościami może być prowadzone we własnym zakresie przez właściciela albo wspólnotę, jednak aktualnie obowiązujące przepisy Ustawy o gospodarce nieruchomościami nie zakazują zlecenia usług zarządzania zewnętrznym firmom.
W ramach zarządzania nieruchomościami prowadzone są różne czynności, między innymi:
- bieżąca obsługa nieruchomości, między innymi pod kątem sprzątania, przeglądów, remontów
- planowanie celów nieruchomości w celu utrzymania jej w odpowiednim stanie
- prowadzenie spraw finansowych nieruchomości
- realizacja wymogów prawnych dotyczących nieruchomości
- zwoływanie zebrań wspólnot mieszkaniowych i podejmowanie uchwał
Dlaczego warto zlecić usługi zarządzania nieruchomościami?
Zlecenie zarządzania nieruchomościami firmie zewnętrznej jest związane z wieloma korzyściami i dodatkowo wcale nie jest obwarowane wysokimi kosztami.
Wśród najważniejszych korzyści związanych z zarządzaniem nieruchomościami znajdują się:
- większa wygoda dla właściciela i wspólnoty mieszkaniowej – zarządzaniem nieruchomości zajmuje się wtedy firma posiadająca w tym obszarze duże doświadczenie i oferująca pełną obsługę
- podwyższenie standardu nieruchomości – może być ona utrzymana w najlepszym stanie wizualnym technicznym
- optymalizacja kosztów – firma wprowadzi rozwiązania, dzięki którym właściciel lub wspólnota może dodatkowo zaoszczędzić
- większe bezpieczeństwo i przejrzystość – dzięki dużej wiedzy i doświadczeniu zarządcy
Gdy chodzi o zarządzanie nieruchomościami Kraków to miasto, gdzie można znaleźć wiele firm prowadzących pomoc w tym zakresie. Warto zapoznać się z różnymi ofertami, aby wybrać wsparcie, które pozwoli na łatwiejsze prowadzenie spraw nieruchomości – bez ponoszenia wysokich kosztów.
